Maison à vendre, Gauriaguet (33)

Description

Située sur la commune de Gauriaguet, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant environ 100 m2 habitables sur une parcelle de 1 113 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une entrée avec placard ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien. Les points forts : des travaux de rafraîchissement récemment réalisés, une belle luminosité naturelle, un terrain agréable et une localisation privilégiée permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations. Informations complémentaires : chauffage électrique à inertie, poêle à bois, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques + bois et assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 705 EUR Prix de vente : 235 000 EUR (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur). Référence : 114195 Contact : Pierre FONTES Téléphone : 06 29 49 25 90 E-mail : [email protected] Numéro ADC : 8401 2024 000 000 382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -