Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Découvrez cet appartement d'environ 107m², idéalement situé dans le Quartier de La Violette, proche de l'hôpital d'Aix en Provence, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de réception qui dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Ce bien est complété par un garage et une cave avec accès direct, pour un confort au quotidien. Un emplacement exceptionnel ! Situé dans une adresse prisée, quartier de La Violette, cet appartement permet un accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant calme et proximité des commodités! Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges: 300€/mois: comprenant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152