Maison à vendre, Villeneuve-sur-Lot (47)

Description

? À vendre : Maison spacieuse à Villeneuve-sur-Lot - 101m² ? Legrand Choisy Immobilier vous propose une belle maison rénovée au coeur du Lot-et-Garonne. ? Caractéristiques du bien : - Superficie : 101m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : - Grand garage - 1 chambre - Buanderie (pouvant être modifiée en chambre ou cuisine) Premier étage : - Palier - Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant ? Rénovations récentes : - Entièrement repeinte par un professionnel - Électricité refaite (sur facture) - Tout à l'égout refait - Jardin entretenu par un professionnel ? Informations complémentaires : - Taxe Foncière : 1919€ - Bien non soumis au régime de la copropriété Cette maison offre de belles prestations et un potentiel important pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité ! ? Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3587.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier : Charlène Kurek Agent commercial (Entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot