Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Aix-en-Provence – Élégante maison à proximité immédiate du centre-ville À seulement 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence sécurisée de standing avec stationnements visiteurs, cette propriété d’environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des commodités. Parfaitement entretenue, la maison séduit par son authenticité et la signature intemporelle de la Provence, sublimée par des volumes harmonieux et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur : le salon et la salle à manger prolongent naturellement les volumes vers une agréable terrasse sans vis-à-vis, puis vers le jardin paysager, où s’intègre une piscine chauffée, véritable invitation à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’organise autour d’un charmant patio avec fontaine, complété par une terrasse couverte, offrant un cadre de vie aussi raffiné qu’intimiste. L’espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, dont une en rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue par un vaste dressing sur mesure, alliant confort et élégance. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace calme et dédié (chambre supplémentaire possible). À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à l’environnement résidentiel. Un garage, une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété de charme, conjuguant l’élégance provençale à un art de vivre privilégié, aux portes immédiates d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610.82€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633