Appartement à vendre, Lyon 1er (69)

Description

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce véritable duplex familial de plus de 128 m² dont 84.69 m² loi carrez. Situé au 2eme et 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien vous serez séduites par son cachet et ses volumes. Il s'organise ainsi : Au 1er niveau, une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur avec plafonds à la française. Un cuisine indépendante ( US possible) . Une salle de bain avec WC. En mezzanine , 2 espaces pouvant être utilisés comme coin-nuit supplémentaire, salle de jeu ou bureau. A l'étage supérieur vous trouverez 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain. Une pièce en second jour avec mezzanine contiguë à la 3eme chambre . Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière :819 euros N'hésitez pas à me contacter au 06 64.09.81.91 [email protected] Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.