Maison à vendre, Ballainvilliers (91)

Description

Au centre de BALLAINVILLIERS, commune recherchée à environ 20 kms au sud de Paris, venez découvrir cette charmante maison entièrement de PLAIN-PIED d'une superficie de 103,71 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace convivial pour toute la famille, d'une cuisine fonctionnelle L'espace nuit comprend : •3 chambres, •Une salle de bain, •Une salle d'eau, •WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez : •Un garage attenant, •Une place de stationnement (possibilité également de se garer devant la maison et sur les places de parking pour visiteur) Les plus : •Poêle à pellets •Radiateurs ROTHELEC (radiateur éco-électrique) •Fenêtres double vitrage (triple dans 2 chambres) •Volets roulants électriques •Portail électrique Une véranda complète ce bien Maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. À visiter sans tarder ! Vous apprécierez également : •La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche •Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas •Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 € Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr