Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Grand Studio Résidence Seniors Les Castalies Emplacement Idéal à Nantes DEMETIS IMMO agence OUEST propose une opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre privilégié ! Un appartement lumineux et fonctionnel Ce studio spacieux de 38,21 m2 vous séduira par son agencement bien pensé avec une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon côté jardin, une cuisine ouverte et moderne, une salle d'eau rénovée avec douche et un WC indépendant. Une situation géographique idéale Situé au coeur du dynamique quartier Saint-Donatien, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, services, et transports (arrêt Chronobus C1 « Desaix » à deux pas). Une résidence dédiée au bien-être et à la sécurité La résidence Les Castalies est bien plus qu'un lieu de vie : Espaces conviviaux : Restaurant, salle de projection, et deux magnifiques jardins arborés. Activités variées : Planning d'animations pour enrichir le quotidien. Services 24h/24h : Un agrément d'aide pour garantir votre sérénité. Un investissement clé en main Loyer actuel : 630EUR + 135EUR de provisions pour charges. Locataire en place pour une rentabilité immédiate. Charges et fiscalité Impôts fonciers 2024 : 932EUR. Rénové récemment (2020-2021), ce studio est prêt à vous offrir confort et tranquillité. Pourquoi attendre ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement dans une résidence seniors de qualité, ce bien est une véritable pépite. Votre conseiller immobilier Maxime Cesbron 07 75 74 06 11