Maison à vendre, Saint-Hellier (76)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HELLIER (76680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- L'Office Notarial vous propose cette maison d'habitation en plein cœur de SAINT-HELLIER élevée sur sous-sol comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC A l'étage : 3 chambres, un grenier, une salle de douches et un WCAu sous-sol : garage 1 véhicule avec porte bois, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un atelier Une dépendance vient compléter le bien Chauffage central au fioul Assainissement individuel non-conforme JardinCERTIFICAT D'URBANISME OPERATIONNEL POSITIF POUR LA CREATION DE DEUX TERRAINS A BATIR SUR LE RESTE DE LA PARCELLE - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4061 à 5495 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 820 € dont 4,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :242 000 € - Réf : 016/2667 AGA - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude 02.35.34.14.22Contact : 02.35.34.14.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville - N° SIRET : 32543747300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.