Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Idéalement situé Place Dunois, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un grenier attenant au même niveau complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A noter : avec la prochaine réforme énergétique, le DPE sera amener à évoluer en E au 1er janvier 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.