Appartement à vendre, Saint-Chamas (13)

Description

A VENDRE - EN EXCLU - SAINT-CHAMAS ! Charmant appartement T3 de 55 m² avec balcon et double garage L'agence 2RC Consult a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre du village de Saint-Chamas. Niché au sein d'une copropriété récente (2016) sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et moderne. Agencement du bien : - Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-est. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque. - WC indépendant. Les plus : - Double garage en sous-sol de 24 m² (parfait pour le stationnement et/ou le stockage). Prestations récentes et copropriété très bien entretenue. Cadre de vie et Accès : Nichée au bord de l'étang de Berre, la commune de Saint-Chamas offre un cadre de vie prisé avec sa gare SNCF, ses activités nautiques et ses commodités locales. Aéroport Aix-Marseille : 20 minutes Gare dans le village Gare TGV : 35 minutes Marseille : 45 minutes Un bien idéal pour une résidence principale , résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Chamas. Mandat n°3174 Prix 218 000 euros (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE / C consommation estimée entre 540euros et 780euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 27.11.2024 GES / C Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 2600 euros. Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2554.06 euros.