Maison à vendre, Angers (49)

Description

Maison de Maitre dessinée par Roger Jusserand, architecte de la maison bleue - Fresque du mosaïste Odorico dans l'entrée. A Angers, face à la place Lafayette, venez découvrir cette maison T13 de 321m2 habitable sur une parcelle de 308m2 comprenant : •Au RDC : Entrée, Garage, local Chaudière, cave •Au 1er étage : Salon/séjour de 45m2, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger et bureau •Au 2eme étage : Deux grandes chambres de 22m2 et 19m2, salle de bain de 18m2 •Au dernier étage : Quatre chambres de taille respective 19m2 (avec cabinet de toilette), 18m2 (avec salle d'eau), 15m2 et 11m2. Accès au grenier. A cela se rajoute un garage intégré avec porte sectionnelle automatique neuve. Dépendance de 20m2 Quartier Calme Jardin Exposition Ouest Tuffeau - Ardoise naturelle Menuiseries Bois (avec survitrage pour moitié) Escalier Bois Chaudière Gaz à condensation Viessmann de 2021 Taxe foncière : 3847€ Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 € et 6720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds