Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

A quelques minutes du centre historique d'Aix-En-Provence, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale entièrement refaite à neuf en 2024, d'une surface d'environ 190 m², propose : - en rez-de-jardin : une entrée et une pièce de vie, dessinée autour d'une cheminée centrale qui lie tous les espaces. La cuisine américaine équipée, allie luxe, par ses matériaux tels que la pierre de Mareuil et Quartzite Taj Mahal, et fonctionnalité, grâce à ses nombreux rangements, et se voit complétée d'une arrière-cuisine. La salle à manger accueille un bel espace pour recevoir et le coin salon s'ouvre tout en luminosité sur l'espace extérieur. Ce premier plan est complété par un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et un bureau. - à l'étage, le palier dessert une première suite avec salle de douche attenante et une seconde, vaste d'environ 40 m², avec salle de bains avec double baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un dressing. Côté jardin, le terrain, aménagé et arboré, s'étend sur 700 m² et se découpe en plusieurs espaces, avec grande terrasse, piscine, boulodrome, chalet et aire de stationnement équipée de prise de recharge rapide. Autre atout considérable, la propriété bénéficie d'une domotique complète et centralisée, avec de nombreux équipements connectés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1451€ ~ 1964€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr