Maison à vendre, Avallon (89)

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 202 m², offrant une vue dégagée, baignée de lumière naturelle toute la journée. dans un environnement calme, construite sur un terrain de 1228 m² offre de nombreux atouts pour un confort de vie, à 5 mn d'Avallon. Entrée avec placards, salle de bains/wc, bureau. A l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m² (poutres) communiquant chaleureusement avec la terrasse et le jardin avec une vue dégagée, cuisine aménagée, dégagement desservant trois chambres sur parquet et une salle de bains/wc. Au deuxième étage une salle de jeux de 56 m² (possibilité de faire deux belles chambres). Garage de 58 m², cellier/buanderie. Les prestations sont de grande qualité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces. DPE Réalisé le 21/06/2023 DPE : classe C 143 kWh/m²/an GES : classe A 4 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 750 € et 2400 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr