Appartement à vendre, Bourges (18)

Description

BOURGES - CENTRE HISTORIQUE : Dans une des plus vieilles demeures de Bourges, maison à pans de bois sculptés de la fin du XVème siècle, superbe appartement de quatre pièces principales sur 143m², entièrement restauré avec goût. Au premier étage d'un petit bâtiment comportant un local commercial et deux appartements (un par niveau), cet appartement unique en son genre offre le charme indémodable de l'ancien, allié au confort d'une rénovation récente. L'appartement comporte : - une vaste entrée avec rangement donnant accès à une belle pièce de vie de 40m² environ et sa cheminée monumentale et de toute beauté, ornée des armes de la famille de Sauzay, premier propriétaire des lieux, - attenante au salon : une cuisine aménagée et équipée toute neuve - trois chambres confortables (22m², 27m² et 25m²) avec cheminée dans chacune d'entre elles, - une très belle salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne L'appartement est vendu avec une très grande cave voûtée. Stationnement en location dans la cour. Façade classée aux monuments historiques, environnement direct très calme, petite copropriété aux faibles charges, proximité immédiate d'absolument toutes les commodités (gare SNCF, transports urbains gratuits, tous commerces, marchés...). Un bien unique dans une demeure iconique de la vieille ville médiévale, à voir absolument. DPE : C Copropriété de 13 lots (6 à usage d'habitation), 850 EUR de charges annuelles environ. 210 000 EUR dont honoraires inclus de 5,53% TTC à la charge de l'acquéreur 199 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.