Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Cette résidence, idéalement située à deux pas de la Rotonde et de la gare routière, accueille un confortable duplex de 82.21 m² (loi Carrez) en dernier étage avec ascenseur. Le premier plan du duplex se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, et d'un lumineux séjour, profitant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, ouvrant, en plein sud, sur une terrasse de 27.73 m², largement arborée, lui conférant ainsi une intimité certaine. Le second plan s'articule autour d'un dégagement distribuant deux chambres, climatisées, ouvertes sur une seconde terrasse, d'une salle de bains, et d'un rangement sous combles. Accessible depuis l'ascenseur du bâtiment, une place de stationnement privative viendra parfaire les prestations de cet appartement. A proximité de toutes les commodités du centre ville d'Aix-En-Provence, cet appartement séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Copropriété de 31 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 5 400 euros (appartement + parking, chauffage et eau chaude collectifs) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 621€ ~ 841€