Appartement à vendre, Paris 6ème (75)

Description

Au cœur du 6ème arrondissement dans le quartier de Saint Germain et Notre Dame, Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement de 82,4 m² au 2ème étage avec ascenseur et balcon, d'un immeuble de 1863. Disposé en angle, cet appartement est baigné de lumière avec son balcon ouvrant sur la très célèbre et emblématique place Saint André des arts. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur la place arborée, deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC . Cet appartement est entièrement Climatisé. Vendu meublé. DPE : E/272 GES : E/59 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1990 € - 2750 € Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes : 2400 €. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.610.250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans l'historique quartier de La Sorbonne, à deux pas de la Seine et de l'église Notre Dame, d'Odéon, cet appartement est proche de tous les commerces, des transports et des meilleurs écoles. L'environnement est particulièrement recherché, au cœur de la Rive Gauche. Le quartier abrite un grand nombre d'établissements scolaires de qualité, parmi les meilleures écoles de la capitale tels que les établissements d'excellence Lavoisier, Stanislas, l'École Alsacienne, Sévigné, Henri IV, Montaigne, la Faculté de Droit rue d'Assas et autres écoles et universités de renom. Le quartier est très bien desservi par les transports: Métro L.4, 10; accès direct aux aéroports (CDG et Orly) avec le RER B.