Appartement à louer, Villeurbanne (69)

Description

Dans une résidence récente de 2009, découvrez cet agréable appartement T2 NON MEUBLE de 41,67 m², situé en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un petit balcon, une chambre indépendante avec placards, donnant accès à la salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé est également mis à votre disposition avec l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels électriques – Eau froide collective. Disponible à partir du 10/07/2026. Loyer : 728€ (complément inclus) + 42€ de charges = 770€ Dépôt de garantie : 728€ Honoraires de location : 416.70€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 125.01€ (Frais d'état des lieux) = 541.71€ Zone soumise à encadrement des loyers Complément de loyer : 7€ (terrasse + jardin privatif) Loyer de référence : 14.50€/m² Loyer majoré : 17,40€/m² DPE noté : D - 209 Gaz Effet de Serre noté : B - 6 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 720€ et 1040€ Année de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.