Maison à vendre, La Chapelle-au-Mans (71)

Description

Vous rêvez de quiétude et d'authenticité ? Cette maison de village de 110 m² habitables, située au coeur de La Chapelle-au-Mans, est faite pour vous ! Nichée entre Gueugnon et Bourbon-Lancy, cette propriété offre un cadre de vie idéal, au calme de la campagne. Caractéristiques du bien **Surface habitable **: 110 m² **Terrain **: 600 m², entièrement clos **Pièces **: Pièce de vie avec cuisine américaine Salle de bain (baignoire, douche, WC) WC indépendant Une chambre (possibilité de créer un salon/séjour ou une 3ème chambre) A l'étage : deux pièces en enfilade (2 chambres, ou 1 chambre et bureau/dressing au choix) **Dépendances **: Cave voûtée, garage, combles aménageables **Extérieur **: Terrasse béton d'environ 20 m² **Chauffage **: Poêle à granulés, radiateurs fuel **Autres **: Double vitrage PVC, volets roulants et persiennes, tout-à-l'égout, isolation (combles et murs intérieurs), pas de servitude Atouts **Emplacement idéal **: Au coeur du village, calme et paisible **Potentiel d'aménagement **: Combles aménageables, possibilité de créer une 3ème chambre ou un salon/séjour spacieux **Faible taxe foncière **: 370 euros **DPE **: D et GES D Prix de vente : 124 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Contact Votre conseiller immobilier Nestenn : Arnaud Gauthey **RSAC **: 918 817 263 Chalon-sur-Saône **Téléphone **: 06.13.21.74.56 **Email **: [email protected] N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous ! Informations supplémentaires Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.