Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence séniorialerécente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.).Ce bien offre des prestations de qualité :? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement ? Cuisine aménagée et équipée? Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied? Volets roulants électriques? Terrasse privative de 7 m²Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et sécurisé avec :? Une équipe présente en journée? Animations 7j/7? Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidentsInvestissement locatif attractif • Prix de vente : 134 000 € • Loyer actuel : 680 €/mois (8 160 €/an) • Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 €/mois • Rentabilité brute : 6,09 % • Appartement vendu louéUn bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587