Appartement à vendre, Gassin (83)

Description

Appartement de 42 m², situé à l'entrée de Saint-Tropez, offrant 1 chambre, 1 salle de bain, et un balcon ensoleillé. Cet appartement de type 2 pièces, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée avec piscine, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur la Côte d'Azur. L'emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages renommées et du village pittoresque de Saint-Tropez, en fait un bien particulièrement recherché. L'appartement est à la fois lumineux et bien agencé, avec un séjour spacieux et accueillant, qui s'ouvre sur un joli balcon/terrasse ensoleillé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, offre un espace pratique tout en étant ouverte sur le salon. La chambre, lumineuse et confortable, dispose de rangements intégrés, optimisant l'espace. Une salle d'eau bien pensée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. L'accès à la résidence est sécurisé, et la piscine commune ajoute un atout précieux. Diagnostic Performance Energétique : F - 418 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090 € - 1510 € Copropriété de 54 lots, charges annuelles moyennes : 3436 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.