Maison à vendre, Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Description

Découvrez cette charmante maison T3 de 84 m²,située dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots, à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.Caractéristiques principales :? Surface habitable : 84,27 m² – plain-pied?? 2 chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal? Salle de bain fonctionnelle avec baignoire? Jardin : Parcelle de 380 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis? Piscine et terrasse aménagée sous une pergola?? Cuisine américaine équipée : fonctionnelle et ouverte sur le séjour?? Salon spacieux : Pièce de vie baignée de lumière? Garage & parking : Grand garage avec mezzanine pour le rangement + 2 places de stationnement privées? Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes? Charges de copropriété : 60€ par an environ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle RACAUD, Tél. : 0626257632, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 881991343