Maison à vendre, Lorient (56)

Description

Emplacement idéal, à proximité directe du centre-ville, de la gare, du cinéma, des restaurants et à quelques pas des halles. Venez découvrir cette maison familiale de 260 m², un véritable havre de paix à l’ambiance raffinée et élégante. Dès le hall d’entrée, avec son vestiaire, vous serez accueilli par des volumes remarquables. Ce hall s’ouvre sur une vaste pièce à vivre polyvalente, pouvant servir d’atelier, de salle de cinéma ou de pièce de réception, et donnant accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC et une buanderie. Un splendide escalier mène au premier étage, où un vaste séjour sur parquet en bois, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, vous attend. Le séjour offre un accès direct à une terrasse en bois de 30 m² avec une vue plongeante sur le jardin. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, complète cet espace de vie. Une suite parentale, avec dressing et salle de bain, complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres à l’esprit cosy sur parquet en bois, 3 salles d’eau, deux WC et des rangements. Le magnifique jardin zen et paysagé, orienté sud-ouest et parfaitement entretenu, vous offrira un ensoleillement maximal. Pour l’aspect pratique, un double garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou comme atelier de bricolage, complète cette maison de qualité qui allie avec brio EMPLACEMENT et VOLUME. AMOUREUX DU CENTRE VILLE, C’EST L’OPPORTUNITE IMMANQUABLE! À visiter sans attendre! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628 Référence : 5627 Prix : 849 450€ FAI Prix net vendeur : Situation : Lorient Code postal : 56100 Surface du terrain : 300m² Surface habitable : 275 m2 Nbre d'étages : 2 Ascenseur : non Assainissement : oui État du bien : très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 148 Consommation minimum : Année de référence : Nbre de pièces : 9 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 40m² Type de chauffage : gaz Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : aménagée équipée Année de construction : 1950 Taxe foncière : 2900€ Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 34 Consommation maximum : Date de réalisation du DPE :