Maison à vendre, Magalas (34)

Description

Villa neuve de plain-pied (2024) – 98 m² – Pouzolles (34480) – DPE A/ADans un quartier calme de Pouzolles, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024 et bénéficiant d'un DPE A/A, garantissant des performances énergétiques optimales.Édifiée sur une parcelle de 400 m² piscinable, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.Le séjour spacieux de 46 m² s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial et lumineux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Les sols carrelés renforcent le style moderne et élégant de la villa.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un garage, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un interphone pour un accès sécurisé.Les atouts :DPE A/AConstruction neuve (2024)Grand séjour 46 m² avec cuisine équipéePlain-pied moderne et lumineuxTerrain piscinable3 chambres dont 1 avec dressingTerrasse couverteClimatisation réversibleChauffe-eau thermodynamiqueGarage + parking extérieurQuartier calmeUne villa clé en main aux finitions soignées, parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et très faible consommation énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380