Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Prix : 450 000 € 361 m² habitables Terrain clos et arboré de 3 373 m² Vous cherchez un bien capable de concilier vie personnelle et projet professionnel ? Ne cherchez plus. Cette propriété unique coche toutes les cases. UN ESPACE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN (197 m²) Idéal pour professions médicales, paramédicales, libérales ou entrepreneuriales : Espaces déjà aménagés Organisation fonctionnelle Accès indépendant Parking privé goudronné Installez votre activité immédiatement, sans travaux lourds. UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET CONFORTABLE (164 m²) Un véritable cocon pour toute la famille : 5 grandes chambres Séjour lumineux Cuisine équipée 2 salles d’eau + 2 WC Nombreux rangements Terrasse agréable pour vos moments de détente DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Carport d’environ 70 m² Dépendance sur 2 niveaux d’environ 65 m² Espaces de stockage multiples Parfait pour du stockage, atelier, activité secondaire ou investissement complémentaire. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Cadre calme et sécurisé Proximité des commodités et grands axes Secteur recherché UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale + activité pro Investissement locatif (séparation possible) Cabinet, bureaux, coworking Projet familial ou patrimonial Une opportunité rare avec un potentiel énorme.