Maison à vendre, Sainte Marie (974)

Description

Exclusivité WINKEY REUNION : Saisissez l'opportunité de transformer ce diamant brut en votre havre de paix idéal. Située sur les hauteurs de la Grande Montée à Sainte-Marie, cette maison créole de 110 m2 n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Nichée sur une parcelle de 626 m2, elle offre un cadre de vie rare où la sérénité des hauts rencontre une vue panoramique sur l'océan. - Pourquoi vous allez succomber au potentiel : Volumes & Cachet : Un séjour de 27 m2 magnifié par un authentique plafond créole. Une base architecturale solide et pleine de caractère. Un Extérieur Magique : Un jardin déjà arboré d'arbres fruitiers et une terrasse de 13 m2 pour admirer le ballet des avions au loin (le spectacle, sans les nuisances !) et les couchers de soleil sur la mer. Configuration Idéale : 3 chambres spacieuses, une cuisine avec cellier et un climat parfait à 230 m d'altitude. - Le Projet : Une rénovation pour une valorisation immédiate Ce nouveau prix stratégique intègre la nécessité de travaux (toiture et rénovation intérieure de deux chambres). C'est la chance de : Personnaliser chaque finition selon vos goûts. Investir intelligemment dans un secteur où la demande ne faiblit pas. Moderniser l'assainissement (possibilité de raccordement au tout-à-l'égout). - Emplacement Stratégique : Vie de famille : Écoles et collège à moins de 6 min. Mobilité : À seulement 10 min du boulevard Jean Jaurès et 14 min de l'aéroport. Infos Techniques : Parcelle : 626 m2 | Surface : 110 m2 Taxe Foncière : 1 544 EUR Prix : 298 000 EUR FAI (Honoraires inclus) L'avis de votre conseillère : 'À ce prix sur le secteur de La Grande Montée, c'est une occasion rare pour un premier achat avec enveloppe travaux ou pour un investisseur aguerri. Le potentiel de revente après travaux est exceptionnel.' Prêt à dessiner votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion de visiter si ce bien rare sur Sainte-Marie peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [email protected] - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no : 5365 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -