Maison à vendre, Angers (49)

Description

A Angers, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour un investisseur. Belle maison transformée en murs commerciaux, loué,non mitoyenne de 2007 sur un terrain de plus de 300 m2 clos à vendre avec bail commercial La maison de 127 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et ouverte sur séjour cathédrale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et wc et donne sur un jardin clos.A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une grande chambre avec balcon sur jardin sud, un espace salle d'eau, un wc indépendantElle possède une terrasse et unjardin orienté sud, un garage en bois indépendant pour une voiture, vélos et des espaces de parking goudronnés pour 2 voitures et un portail électrique sécurisé.Bail de 9 ans avec revenu locatif annuel de 30 000 euros - pas de charges - taxe foncière à la charge du locataire du fond. Vous souhaitez plus amples détails et investir dans un bien sans travaux qui à terme peut redevenir une maison d'habitation, sa localisation et son environnement avec jardin est parfait.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875