Maison à vendre, Vayrac (46)

Description

A 2 pas de la rivière Dordogne, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison ancienne et typique, une fois restaurée, vous comblera de bonheur ! Elle est exposée plein Sud et implantée sur plus de 7500 m2 de terrains plats, dans un secteur calme, bénéficiant d'un environnement largement préservé. Dans sa configuration actuelle, elle comprend 4 pièces en rez de jardin avec plusieurs cheminées pour une surface habitable d'environ 110 m2. Les combles sont entièrement aménageables. A côté de la maison, une grange en pierres, à deux niveaux, d'une surface au sol d'environ 250 m2 et dont le deuxième niveau est entièrement aménageable. Un ancien grand séchoir à tabac (env. 500 m2) complète l'ensemble. Terrain arboré et piscinable. Raccordement possible aux réseaux d'eau, de tout à l'égout, d'électricité et télécom. Secteur desservi par la fibre optique. Les commerces et services sont à 5 mn, l'autoroute A20 et l'aéroport à moins de 30 mn. De nombreux sites hautement touristiques et 'plus beaux villages de France' sont situés dans un rayon de 20km : Carennac, loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu Sur Dordogne, Collonges la Rouge, Curemonte, Gouffre de Padirac, Grottes de Presques et de Lacave..... Un très beau potentiel pour un bien rare dans ce secteur de la Vallée de la Dordogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr