Villa à vendre, Lumio (2B)

Description

Dans la Marine de Sant Ambroggio, au calme et à quelques mètres d'une crique, l'Agence Mareimmo2b, vous propose une élégante villa aux prestations raffinées sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 1160m². Villa d’une surface habitable de 225 m², composée de la façon suivante En rez de chaussée : Bel espace de vie de 40m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Côté nuit : Trois chambres dont une Suite parentale, une salle d'eau avec toilettes et WC visiteurs. A l'étage inférieur, donnant sur la piscine : 3 suites parentales avec salle d'eau et toilettes et enfin une buanderie. La villa possède une piscine à débordement entourée de vastes plages, une cuisine d'été, et une terrasse surplombant le jardin. Le tout au cœur de la Marine de Sant Ambroggio. En synthèse, une propriété impeccable, idéale pour passer des vacances de rêve... Situation géographique : Lumio Proximité : Plage, Commerces et Port Date de construction : 2024 Superficie du terrain : 1160m² Chauffage : Climatisation réversible Parking : Garage de 19m² et 3 emplacements de parking Orientation : Ouest. Les avantages : L'emplacement, la piscine, le jardin, garage. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 1 365 000€ (dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix net propriétaire de 1 300 000€) hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 06 77 27 67 14 ou 04 95 37 07 85 MAREIMMO2B