Maison à vendre, Saint-Germain-d'Anxure (53)

Description

En exclusivité chez SAFTI : Idéalement située à seulement 5 minutes de Martigné, 15 minutes de Laval et de Mayenne, cette maison individuelle de 97 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et ses prestations modernes.Description du bien :Surface habitable : 97 m²Terrain : 3 200 m² offrant un bel espace extérieurChambres : 2 ou 3 chambres (dont une suite avec salle d'eau au sous-sol)Rénovation récente :Poêle à granulés (4 ans)Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques (4 ans)Isolation complète (4 ans)VMC double flux (4 ans)Connectivité : Fibre installéeLa maison, rénovée dans sa totalité, allie confort et économies d'énergie.Informations complémentaires :Actuellement équipée d'une fosse septique (non conforme), le raccordement au tout-à-l'égout est prévu par la commune (date à confirmer).Cette exclusivité SAFTI est idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Une belle opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller SAFTI dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384