Appartement à louer, Viry (74)

Description

Au coeur du hameau de Germagny, à seulement 3 km du centre-ville de Viry, ce T3 en duplex de 60,39 m2 (loi Carrez), est situé dans une authentique maison de village divisée en 4 appartements. Au rez-de-chaussée, le 1er niveau se compose d'un séjour de 16,39 m2 exposé Sud et d'une cuisine séparée de 12,06 m2 exposée Est. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres de 11,83 et 12,45 m2, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Une place de stationnement est disponible sur le parking de copropriété attenant. Les avantages de ce bien : une situation géographique idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate (Soral, Chancy, Perly...), de faibles charges forfaitaires. Loyer hors charges : 1 100 EUR Provision de charges mensuelles : 100 EUR avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 EUR Honoraires à charge locataires : 664.29 EUR état des lieux entrant compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -