Maison à vendre, Ville-le-Marclet (80)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - VILLE LE MARCLET (80420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BAISSE DE PRIX :A VENDRE à proximité de FLIXECOURT et de l'Autoroute, à 15 minutes d'Amiens, une maison en briques construite en 1979, d'une surface de référence de 218 m² environ, et sur 1761m² de terrain, comprenant :Au sous-sol : Palier, une chambre, un bureau, garage, chaufferie, local cuve à fioul ;Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, une serre ;A l'étage : Palier, salle, deux chambres, salle d'eau, WC.Extérieur : Pelouse, double garage, jardin.Observations : Assainissement au tout à l'égout, chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage bois et volets roulants.Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8020 à 10890 € (base 2021)Prix Hon. Négo Inclus : 271 620 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 €Réf : 113/1697Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 03.22.23.50.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.