Appartement neuf à vendre, Saint paul (974)

Description

Ce programme immobilier neuf s'implante au c&oelig ; ur de Saint-Gilles-Les-Bains , une destination prisée de l&rsquo ; Île de La Réunion . Entre climat tropical , , plages de sable blanc et ambiance conviviale , l&rsquo ; emplacement offre un cadre de vie exceptionnel où nature et bien-être se conjuguent harmonieusement . À seulement quelques minutes à pied de la Plage des Roches Noires , cette résidence neuve se niche dans un environnement résidentiel privilégié , à proximité immédiate des commerces et services essentiels . Son architecture contemporaine aux lignes épurées s&rsquo ; intègre parfaitement à son écrin de verdure , offrant un cadre sécurisé et des espaces de détente , dont une aire de loisirs idéale pour petits et grands . Les appartements neufs , déclinés en 3 et 4 pièces , séduisent par leurs volumes optimisés et baignés de lumière naturelle . Pensés pour le confort , ils disposent d&rsquo ; une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée , prolongeant le salon vers un espace extérieur privé . Varangue ou jardin privatif , chaque logement invite à savourer pleinement la douceur du climat réunionnais , avec pour certains une seconde varangue offrant une vue imprenable sur l&rsquo ; océan . Bénéficiant de prestations soignées et de places de stationnement dédiées , cette résidence allie élégance , modernité et qualité de vie dans l&rsquo ; un des cadres les plus enchanteurs de l&rsquo ; île . *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.