Maison à vendre, Challans (85)

Description

Opportunité rare à Challans, Pascal Winter Expertimo vous propose en exclusivité cette immense maison sans vis à vis d'environ 300m2 avec 7 chambres, très agréable à vivre. A proximité d'une zone commerciale et scolaire et au calme d'une impasse, la vie s'articule autour de 4 pôles: - Un pôle nuit pour les enfants comprenant 3 chambres, 1 WC séparé et une salle de bains. - Un pôle vie avec un salon-séjour d'environ 79m2, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée et son cellier. - Un pôle suite parentale d'environ 60m2 avec un dressing indépendant, 1 salle de bains avec douche et WC, plus une chambre et sa petite pièce d'eau. - Le dernier pôle à l'étage offrant un espace bureau, 2 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Un beau terrain d'environ 2000m2 clos et arboré, une piscine sécurisée sur une vaste terrasse pour permettront de profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Famille nombreuse, profession libérale, projet airbnb, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected] Prix du bien 440 000EUR Prix du bien hors honoraires 425 000EUR, Honoraires TTC : 3.53% soit 15 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 15/11/2024. Consommation énergie primaire: 128 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 64 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2710EUR et 3730EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -