Duplex à vendre, Samoens (74)

Description

Découvrez l'art de vivre à la montagne par excellence dans la nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, où vous pouvez respirer l'air frais et laisser votre voiture sur le parking. Avec un appartement ici, vous n'investissez pas seulement dans un domaine skiable ; vous embrassez un havre de paix toute l'année. Des randonnées estivales exaltantes au milieu de forêts luxuriantes aux promenades tranquilles au bord du lac, chaque saison offre quelque chose de spectaculaire à seulement quelques pas. Plongez dans le riche patrimoine de Samoëns avec ce bien parfait pour offrir une vue imprenable sur Le Criou. Inspiré par l'héritage de Jean-Alfred Mogenet, un poète et agriculteur local dont les mots encensaient l'âme de la vie à la montagne, le nom de la résidence rend hommage à l'histoire singulière du village. Chaque appartement est méticuleusement conçu avec des équipements haut de gamme et options personnalisables, garantissant que la maison de vos rêves devienne réalité. L'appartement B203 est un appartement en duplex de 86,16 m², dont 71,34 m² habitables. Cet appartement de deux chambres présente une disposition bien conçue sur les deux niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'entrée avec rangement, une salle de bains, un coin montagne et une cuisine ouverte et un salon, qui s'étendent harmonieusement sur un balcon de 17,64 m² orienté à l'est. Le niveau supérieur comprend une chambre principale avec salle de bains, une chambre double, une salle de bains et un espace de vie de 7 m², idéal pour un bureau à domicile ou un coin salon supplémentaire. La propriété offre un mélange parfait de tradition et de modernité . En passant par les murs du salon revêtus de bois aux élégantes salles de bains carrelées en porcelaine, chaque détail dégage un charme montagnard authentique. L'engagement en faveur du développement durable transparaît sur la performance énergétique et le respect des dernières réglementations garantissent que votre appartement soit aussi écologique que luxueux. L'appartement comprend des fonctionnalités pratiques telles que le chauffage au sol et un local à skis équipé de chauffe-chaussures. Avec parking, cave et local à skis inclus, tous les atouts pour une propriété de montagne pertinente sont soigneusement étudiés. La date de livraison est prévue pour le printemps 2027. Les acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits à 3%. Appt --- Orientation --- Surface m2 ------- Prix TTC ---------- Étage *T1:-* B003 --------- E ------------ 33,19 ------------ € 246.000 --------- RDC ---------- VENDU *T2:-* B102 --------- N ------------ 43,03 ------------ € 324.000 ---------- 1er ----------- VENDU A102 --------- E ------------ 44,50 ------------ € 338.000 ---------- 1er ----------- VENDU B205 --------- S ------------ 41,95 ------------ € 362.000 --------- 2ème --------- VENDU *T2+:-* A02 ----------- E ------------ 44,60 ------------ € 328.000 --------- RDC --------- VENDU B002 --------- E ------------ 45,34 ------------ € 328.000 --------- RDC ---------- VENDU A103 --------- E ------------ 43,30 ------------ € 332.000 ---------- 1er ----------- VENDU B001 -------- N/O ---------- 47,31 ------------ € 337.000 --------- RDC --------- VENDU [B101 -------- N/O ---------- 47,37 ------------ € 352.000 ---------- 1er (Balcon : 18,74m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5517) B201 -------- N/O ---------- 47,42 ------------ € 364.000 --------- 2ème --------- VENDU A03 ---------- E ------------- 50,49 ------------ € 369.000 --------- RDC ---------- VENDU B104 --------- S ------------ 50,80 ------------ € 379.000 ---------- 1er ------------ VENDU A04 ---------- W ------------ 57,37 ------------ € 439.000 --------- RDC ----------- VENDU *T3:-* [B004 --------- E ------------ 53,52 ------------ € 376.000 --------- RDC (Jardin : 46,76m2 / Terrasse : 14,96m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5516) A104 --------- S ------------ 68,30 ------------ € 512.000 ---------- 1er ----------- VENDU B204 --------- S ------------ 60,40 ------------ € 547.000 --------- 2ème --------- VENDU *T3+:-* [A01 ---------- E ------------- 64,90 ------------ € 459.000 --------- RDC (Jardin : 105,78m2 / Terrasse : 11,77m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5287) A101 --------- N ------------ 65,60 ------------ € 489.000 ---------- 1er ----------- VENDU [B005 --------- E ------------ 70,92 ------------ € 497.000 --------- RDC (Jardin : 38,55m2 / Terrasse : 16,18m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5518) [B203 --------- E ------------ 71,34 ------------ € 628.000 ---------- 2ème (Balcon : 17,64m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5523) *T4:-* A203 --------- E ------------ 71,20 ------------ € 575.000 ---------- 2ème --------- VENDU [A202 --------- E ------------ 77,08 ------------ € 647.000 --------- 2ème (Balcon : 9,11m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5298) *T4+:-* B103 ------- E/S ----------- 74,69 ------------ € 577.000 ---------- 1er ----------- VENDU [A201 --------- N ---------- 89,05 ------------ € 746.000 --------- 2ème (Balcon : 9,11m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5297) B202 --------- E ------------ 81,98 ------------ € 798.000 --------- 2ème --------- VENDU [A204 --------- S ---------- 112,96 ------------ € 892.000 --------- 2ème (Balcon : 9,11m2)](http://alpine-property.fr/samoens/appts-leloge-du-poete-b003/5300)