Appartement à vendre, Saint-Genis-Pouilly (01)

Description

Situé à seulement 3 km de la frontière suisse, dans la commune prisée de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement T3 de 68m² est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter. Emplacement parfait avec arret de bus au pied de la résidence, centre-ville à 2 minutes à pied, quartier très calme, vue dégagée sur les Alpes plein Sud. Bien achevé cette année, aux dernières normes, avec frais de notaires réduits. Cet appartement se compose d'un séjour agréable avec une cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux. Les deux chambres sont confortables et bien agencées, idéales pour un couple, une petite famille ou même des colocataires. La salle de bain est moderne et entièrement équipée, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La localisation est un atout majeur pour ce bien : à seulement quelques minutes de la Suisse, il est idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie agréable tout en étant proche de Genève. Vous trouverez également à proximité tous les commerces, services, et écoles, ainsi qu'un accès rapide aux transports. Ce T3 de 68m² est donc parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Suisse. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.