Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Au sein d'un immeuble ancien de belle facture, parfaitement entretenu, découvrez ce ravissant deux-pièces de 30 m² niché au 4ème étage : une véritable parenthèse de douceur en plein coeur de la ville. Dès le seuil franchi, le charme opère. L'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, où chaque espace a été pensé avec soin. Le séjour, à la fois cosy et fonctionnel, invite aussi bien aux moments de partage qu'aux instants de détente, dans une ambiance douce et apaisante. L'optimisation des volumes offre une agréable sensation d'espace, rare pour une surface de ce type. La chambre d'angle, véritable cocon, bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La cuisine, modulable et pleine de potentiel, se prête à de multiples projets d'aménagement : ouverte sur le séjour pour une pièce de vie conviviale ou conservée plus intimiste, elle saura s'adapter à vos envies. La salle d'eau avec WC broyeur est en bon état, à l'image de l'ensemble de l'appartement, qui ne nécessite pas de travaux majeurs et peut être habité ou exploité immédiatement. Appartement disponible début juillet 2026. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat plein de charme, d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement patrimonial sûr et pérenne, ce bien rare réunit tous les atouts. Un véritable coup de coeur, où l'authenticité de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.