Propriété à vendre, Dinéault (29)

Description

Exclusivité Agence. A la croisée des chemins Quimper, Brest, Crozon, à10 min de Châteaulin sur la commune de Dineault, cette rarissime et délicieuse propriété du XIX éme siècle se révèle à l’abri de tout regard. Dotée d’une exposition sud, cette belle longère restaurée de 135m² habitables lovée dans son écrin de verdure se veut très bien située à proximité du centre de Dinéault avec toutes commodités accessibles à pied. Tel un micro hameau, l’ensemble comprend plusieurs bâtisses en pierres. La longère principale nous offre une lumineuse et vaste pièce de vie sur parquet avec poêle à bois, exposée sud, et ouverte sur une cuisine aménagée équipée (dotée d’une arrière cuisine), une chambre et un bel espace buanderie, wc avec lave mains. L’étage nous offre une lumineuse mezzanine actuellement à usage de bureau et distribue deux belles chambres , salle d’eau et wc. En complément une dépendance en pierre à usage de garage et deux autres espaces réhabilitables en habitation d’où la possibilité de réalisation de nombreux projets. L’endroit, très soigné et bien exposé, saura séduire de nombreux profils en quête d’authenticité et de calme. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894 Référence : 5641 Prix : 444 900 € FAI Prix net vendeur : 420 000 € Situation : Châteaulin Code postal : 29150 Surface du terrain : 3000 m² Surface habitable : 135 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Assainissement : individuel État du bien : Excellent Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 141 Consommation minimum : 1360 Année de référence : 2025 Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 dont une RDC Surface du séjour : 65 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs+ poele Type de cuisine : Aménagée/Équipée Année de construction : 1850+2011 Taxe foncière : Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5.93 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 4 Consommation maximum : 1910 Date de réalisation du DPE : 2025