Appartement à vendre, Paris 17ème (75)

Description

Paris XVIIème - Proche de l'Avenue des Ternes et du Palais des Congrès. A 500 mètres du Bois de Boulogne pour faire votre footing. Métro ligne 1 et RER C. Appartement situé au 2ème étage par ascenseur d'un élégant immeuble semi-récent de 1955 gardienné. Nous vous proposons cet appartement familial de 116,80m² Loi Carrez et entièrement rénové et optimisé par Architecte avec des prestations haut de gamme (CLIMATISATION, parquet en chêne, huisserie double vitrage en aluminium thermique et isophonique, menuiseries des nombreux rangements sur mesure...). Il offre un plan idéal avec large salon / salle à manger de 40m² avec cuisine ouverte et Balcon / terrasse de 4,64 m², 3 chambres. Appartement très lumineux et ensoleillé (pièce de vie orientée Ouest) , vue dégagée arborée, double orientation , nombreux rangements, cuisine meublée et équipée. Chauffage collectif. Localisation idéale pour rejoindre rapidement le périphérique, le centre de Paris ou La Défense. Parking facile dans la rue. Une cave d'environ 7m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.0 € et 1550.0 € pour 2023.