Maison à vendre, Palladuc (63)

Description

Située à Palladuc (63550), cette maison de bourg offre un cadre de vie charmant au cœur de la commune ou les commerces, l'école et les services sont accessibles à pied.Cette maison de 99m² sur trois niveaux auxquels se rajoutent deux caves, est composée commesuit :- Au rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces à rénover.- Le 1er étage est composé d'un séjour, avec une cuisine et la salle de bain.- Le 2eme étage est composé de deux chambres.Les deux étages sont neufs (2022) et habitables immédiatement. Ils offrent 56m² de surfacehabitable (70 m² de surface au sol). Toutes les fenêtres de ces deux étages sont en double vitrage.Le bien est complété par deux caves (23 m² et 12 m²) et un jardin d'environ 100 m² possédant une vue dégagée sur la vallée.Cette localité dynamique séduit par sa situation géographique idéale. Au cœur de la montagnethiernoise, dans les monts des Bois Noirs, elle est située à 4 km du lac de Saint-Rémy-sur-Durolleet à 4 km également de l'autoroute A89 (35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 0608158078, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316