Maison à vendre, Lombez (32)

Description

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE — CALME, CONFORT & PRIVILÈGES Découvrez cette villa de plain-pied de 120 m², idéalement située au sein du domaine préservé et sécurisé du Château de Barbet. Sur une parcelle arborée de 723 m², orientée Est-Ouest et totalement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez notamment : • Sa piscine privative (7 x 4,5 m) • Ses deux terrasses parfaites pour les moments de détente • Son environnement serein, au cœur d'un domaine verdoyant et convivial L'intérieur propose une distribution fonctionnelle : – Cuisine aménagée – Salon/séjour ouvrant largement sur l'extérieur – Quatre chambres – Salle de bains avec douche et deux WC – Buanderie et cellier, pensés pour votre confort quotidien La villa peut être vendue entièrement meublée, offrant ainsi une solution clé en main — idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En tant que résident du Parc Résidentiel du Château de Barbet, vous bénéficiez d'infrastructures de qualité : Piscines Salle de fitness & saunas Tennis, beach-volley, boulodrome Bar, restauration rapide, animations saisonnières Un lieu de vie unique, où nature, confort et convivialité se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf.897641