Maison à vendre, Larchamp (53)

Description

PRIX EN BAISSE - idéal investissement ou premier achatVous rêvez d'un projet à façonner à votre goût ? En plein centre de Larchamp, cette maison de ville de 118 m² habitables offre un vrai cadre de vie familial et n'attend que votre touche personnelle.Au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine et une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, une salle d'eau et un WC.À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes sur parquet, un cabinet de toilette et un second WC.Le terrain de 245 m² est bien agencé : une partie jardin pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes, et un abri voiture. Cave et combles aménageables complètent l'ensemble.Les commodités sont accessibles à pied : école, supérette, ramassage scolaire. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min.Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, décoration), mais le potentiel est là : emplacement, volumes, charme de l'ancien… à vous d'en faire une maison chaleureuse et actuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 850 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291