Maison à vendre, Uruffe (54)

Description

3%.COM Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale de 186 m2 , accompagnée d'un logement indépendant de 97 m2 actuellement loué , générant un revenu locatif de 600 EUR + 40 EUR de charges par mois . Maison principale (186 m2) : Entrée Séjour lumineux de 45 m2 Cuisine de 15 m2 Lingerie de 3,84 m2 WC séparés Salon de 23 m2 Bureau de 18 m2 À l'étage : 4 chambres (12 m2, 15 m2, 12 m2, 16 m2) Mezzanine de 15 m2 Salle de bain de 6 m2 WC séparés Cabinet de toilette de 5 m2 Garage de 20 m2 Maison louée (97 m2) : Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 Lingerie de 4 m2 WC séparés À l'étage : 3 chambres (11,5 m2, 13 m2, 12,5 m2) Salle de bain de 5,5 m2 WC séparés Les atouts de cette propriété : Grande surface habitable idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Revenu locatif assuré avec un locataire sérieux et des paiements réguliers. DPE : Classe énergie D GES D Taxe foncière : 1 647 EUR Frais d'agence vendeur : 7 200 EUR Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN 3%.COM pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. 06 78 30 55 55 [email protected] https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin Jérôme RUFFIN - Mandataire en immobilier RSAC Nancy 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -