Villa à vendre, Saint Gilles Les Bains (974)

Description

A quelques pas des plages de Boucan Canot, découvrez une villa d'architecte de 360 m² entièrement rénovée en 2020. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé avec soin : marbre, bois noble, pierre naturelle? un style intemporel et une qualité rare sur le secteur. Édifiée sur 779 m² de terrain paysager, elle offre : un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse panoramique, - 3 chambres dont une suite parentale grandiose, - une terrasse face à l'océan aux dimensions généreuses, - 2 logements indépendants (studio, duplex) avec possibilité de les réunir à la maison principale selon votre projet. Les plus : - piscine au sel, climatisation réversible, double accès sécurisé, -lotissement privé et fermé (soir et week-end), plusieurs stationnements, - potentiel idéal pour grande famille, activité location saisonnière haut de gamme ou résidence de prestige. Un bien rare à Boucan Canot, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, élégance et emplacement premium. Dossier complet et visites sur demande. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère. Surface : 360 m² Prix de vente : 1 400 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Contactez-moi Mme Christel HOARAU pour plus de renseignements. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.