Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Appartement au calme ? 69 m² au coeur du 14ème arrondissement Situé rue Friant, dans un environnement recherché du 14ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie paisible au coeur de la ville. Implanté au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (travaux de copropriété votés et payés), le bien bénéficie d'une exposition sur une large cour intérieure, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale de 14 m², ainsi que d'un espace supplémentaire aménagé dans le séjour, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace modulable selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Cet appartement présente un fort potentiel de réaménagement, permettant d'optimiser les volumes et de créer un intérieur personnalisé. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur est complété par une cave en sous-sol. DPE : D (17) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.