Maison à vendre, Saint-Brice-de-Landelles (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST BRICE DE LANDELLES (50730)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT BRICE DE LANDELLES, Maison d'habitation située dans un hameau au fond d'une impasse avec bâtiment type atelier et environ 9 000 m² de terrainMaison d'habitaion composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : grand séjour double de plus de 63 m² avec insert dans le salon, cuisine ouverte d'environ 10 m², cellier, arrière cuisine/buanderie d'environ 24 m², salle d'eau et WC séparés.- A l'étage : palier desservant les quatre chambres, la salle de bains (à finir de rénover) et les WC. Accès direct au grenier aménageable pour plus de 20 m².- Garage accessible directement depuis l'arrière cuisine.- Dépendance accolée à la maison à usage d'atelier avec fosse de vidange pour environ 130 m².- Terrain avec cour, jardin et pré.Le bien est mitoyen avec un atelier de bricolage de la maison voisine.Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2510 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 8346- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.