Appartement à vendre, Monteux (84)

Description

Au cœur du nouvel écoquartier du Lac de Beaulieu à Monteux, dans un cadre naturellement paisible et proche de toutes commodités, cet appartement de 2 pièces propose un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, voir un pied-à-terre en Provence. Face au Lac de Beaulieu, situé au rez-de-chaussée d’une résidence d’inspiration contemporaine alliant matériaux de qualité, équipements complets, confort, luminosité et voie d’accès sécurisée, sa surface privative de 54.50m2 comprend : Un séjour de 22.20m2 avec coin-cuisine entièrement équipé prolongé d’un balcon de 8.60m2, une chambre de 12.80m2 avec placard aménagé, une belle salle d'eau de 6,00m² avec grand receveur de douche extra-plat 150X80cm, pare-douche, meuble vasque avec rangement, miroir et éclairage, emplacement du lave-linge et sèche-serviettes électrique, ainsi qu’un WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur individuelle, garantissant confort et économie d'énergie. L’ensemble est conforme aux dernières normes en vigueur RE2020 jalon 2025 avec DPE A, assurant une performance énergétique optimale. Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube. Il reste 8 lots disponibles. Les Frais Notariés sont offerts, et 4 lots bénéficient d'une remise commerciale de 5 950 à 7 950€uros limitée dans le temps. Pour les investisseurs, une offre de Gestion comptable a été négocié auprès du Cabinet IMMOKIP, pour la prise en charge des éléments déclaratifs du régime Réel des LMNP non géré. D’autre part, il est possible d’acquérir un Pack « Meubles et accessoires » auprès d’un partenaire de l’opération. Une étude locative précise est aussi à votre disposition. Pour plus d'informations et réserver votre lot, contactez : Pierre COGNOLATO – 06 73 88 00 25 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 807 473 087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques