Maison à vendre, Ruffec (16)

Description

Fiche N°Id-EXP173505 : Jolie maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le grand salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver, e t s'ouvre directement sur la cuisine, créant un espace de vie très social et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un atout majeur pour une personne à mobilité réduite ou pour une vie de plain-pied.Une grange attenante permet de stationner un véhicule et comprend également une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le jardin clos propose suffisamment de surface pour aménager un potager ou un agréable espace extérieur.La maison est située dans un petit village calme, à seulement quelques minutes de Ruffec. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €.À découvrir sans tarder ..Rez-de-chaussée (tr - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)