Maison à vendre, Urrugne (64)

Description

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette belle maison familiale de 154 m² nichée à Urrugne, idéale pour qui recherche espace, confort et proximité de la côte basque. Implantée sur un terrain de 600 m², elle offre un jardin parfaitement exposé et deux terrasses pour profiter des longues soirées ensoleillées. Architecture fonctionnelle : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine américaine contemporaine, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC — agencement idéal pour une famille. Atouts pratiques : garage et plusieurs places de stationnement (4), rarissimes pour le secteur. Situation stratégique : à quelques minutes en voiture des plages de la Côte Basque, proche des commerces locaux, marchés et restaurants typiques du Pays Basque, ainsi que des établissements scolaires — un cadre de vie alliant détente et quotidien facilité. Accès rapide aux axes routiers et aux gares desservant Bayonne, Saint‑Jean‑de‑Luz et l'Espagne voisine, parfait pour les navetteurs et les amateurs d'escapades transfrontalières. Mandat exclusif Liberkeys — opportunité rare sur le secteur. Taxe foncière : 1 495 €. Bien entretenu, lumineux et immédiatement habitable, il séduira autant les familles que les investisseurs recherchant une localisation prisée de la côte basque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM17563. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.