Maison à vendre, Erdeven (56)

Description

À Vendre : Maison de 92m² à Belz, avec possibilité d'extension et/ou sur élévation Avec un emplacement idéal entre centre-ville et plage, découvrez cette maison avec grand terrain situé à Belz, dans un petit hameau paisible et recherché. Idéalement placée, elle vous offre la tranquillité tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville et 8 minutes des plages d'Etel et d'Erdeven. Descriptif de la maison : -Surface habitable : 92m² (possibilité d'agrandissement) -Terrain : 766 m² -Une grande pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. -2 chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour un confort optimal. (Possibilité de 4chambres) -Espaces supplémentaires : -Un cellier avec 2eme frigo et machine à laver -Un garage spacieux. Extérieurs : -Une terrasse plein sud donnant sur la piscine chauffée et couverte, idéale pour se détendre toute l'année. -Deux autres terrasses (côté et arrière) pour profiter de chaque moment de la journée. -Un cabanon de jardin pour les outils ou le stockage. Atouts : -Maison en excellent état, sans travaux à prévoir. -Idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. -Située entre Etel et Erdeven, un cadre calme et verdoyant -Possibilité d'agrandissement -Faible consommation énergétique -Faible consommation énergétique : DPE C Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant?! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015