Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

GROS POTENTIEL- A RENOVER ENTIEREMENTCet appartement de 111 M2 est situé au milieu de la Résidence Le CLOS FLEURI - Au calmeDescriptif :En Rez de Chaussée surélevé - orienté SUD OUEST Descriptif :Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2 orientée OUEST- Grande entrée de 9 M2 (avec porte sécurisée 5 points)- Double Séjour de 38 M2 ( Possibilité de créerune 4eme chambre)- Cuisine meubléeEspace Nuit- Trois chambres de 10 M2 chacune avec un grand vestibule de 13 M2- Une salle de Bain + Une salle d'eau.En complément :- Une très grande Cave de 14 M2 - électrifiée -************************ En supplémentUn GARAGE fermé de 14M2 - électrifié - et sécurisé peut vous être proposé pour le prix de 20.000 € ************************Classement énergétique en DToutes les fenêtres sont en Double vitrage en Aluminium (sauf SdB)Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts -Portail automatique)Chauffage individuel au GazPas de travaux de copropriété************************Transport en communMétro D MERMOZ PINEL - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -************************Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836